1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.4万円/㎡
前年比+14.8%
西東京市
57.2万円/㎡
前年比-9.6%
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朝日パリオ西武柳沢
東京都西東京市柳沢二丁目
西武新宿線 / 西武柳沢駅 徒歩11分
1993年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
62.6
非常に割安
推定相場価格より18.2%割安
相場
3,400万円
56.2万円/㎡
1,920
2,907
3,894
4,881
AI査定結果
推定相場価格
3,400万円
56.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,907万円〜3,894万円
48.0万円/㎡〜64.4万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年10月19日
朝日パリオ西武柳沢
2,780万円（46.0万円/㎡）/ 2階 / 60.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は54.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 2,780万円 | 46.0万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 3,280万円 | 58.0万円 | 4階 | 56.58㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/10/13 | 2,980万円 | 49.3万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/26 | 3,380万円 | 59.7万円 | 4階 | 56.58㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/07/30 | 3,100万円 | 51.2万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/17 | 3,999万円 | 62.8万円 | 6階 | 63.68㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は47.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 朝日パリオ西武柳沢 西東京市柳沢二丁目 | 西武柳沢駅11分 | 2,780万円 | 46.0万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/11 | レアール田無 西東京市西原町五丁目 | 田無駅20分 | 2,880万円 | 42.9万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/25 | センチュリー芝久保第2 西東京市芝久保町五丁目 | 田無駅22分 | 2,380万円 | 35.4万円 | 67.2㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/11 | シティコーポパルナス田無 西東京市芝久保町五丁目 | 田無駅18分 | 2,499万円 | 45.3万円 | 55.16㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/22 | コトー田無 西東京市西原町三丁目 | 田無駅17分 | 3,280万円 | 47.1万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2023/09/01 | センチュリーひばりが丘第5 西東京市谷戸町三丁目 | ひばりケ丘駅7分 | 2,980万円 | 49.9万円 | 59.74㎡ | 2SLDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/21 | サンライズマンション田無第2 西東京市芝久保町四丁目 | 田無駅14分 | 3,180万円 | 53.7万円 | 59.22㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/19 | エンゼルハイム田無 西東京市田無町七丁目 | 田無駅14分 | 2,680万円 | 43.5万円 | 61.6㎡ | 3DK | 1階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2024/11/02 | ガーデンコート田無 西東京市芝久保町二丁目 | 田無駅11分 | 2,980万円 | 49.4万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンライズマンション田無第3 西東京市田無町七丁目 | 田無駅12分 | 2,980万円 | 44.6万円 | 66.82㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/25 | 富士見荘 西東京市田無町六丁目 | 田無駅8分 | 2,280万円 | 47.4万円 | 48.11㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | - | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2023/07/08 | ルピアージュ田無 西東京市田無町七丁目 | 田無駅10分 | 3,980万円 | 54.2万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1993年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/06 | センチュリー田無 西東京市田無町六丁目 | 田無駅8分 | 2,990万円 | 56.9万円 | 52.59㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/21 | グレースマンションミア 西東京市田無町四丁目 | 田無駅6分 | 1,680万円 | 35.1万円 | 47.84㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 34戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/11 | ハイラーク田無本町 西東京市田無町五丁目 | 田無駅10分 | 3,380万円 | 53.7万円 | 62.96㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/24 | ウイングヒルズ田無南町 西東京市南町六丁目 | 田無駅13分 | 2,890万円 | 53.9万円 | 53.64㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/07 | 保谷ガーデンハウス 西東京市下保谷五丁目 | 保谷駅10分 | 3,280万円 | 48.4万円 | 67.72㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/02 | ライオンズマンション保谷 西東京市下保谷五丁目 | 保谷駅12分 | 3,480万円 | 50.8万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 74戸 | RC |
| 2024/11/21 | コスモスマンション田無 西東京市田無町三丁目 | 田無駅7分 | 2,880万円 | 41.3万円 | 69.68㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 12戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.8%上昇、西東京市では9.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は西東京市の平均と比較して19.6%割安です。